Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

ČR - Rekord z předešlého měsíce je překonán květnovou sazbou 2,88 %. Sazby tak odepsaly dalších 0,05 procentního bodu. Meziročně úrokové sazby klesly o 0,2 procentního bodu. Počet poskytnutých úvěrů v dubnu meziročně poklesl o 4,3 % na 7 193, přesto jejich objem zůstal téměř nezměněn, a to ve výši 11,914 mld. korun,  Průměrná výše nově poskytnutého úvěru tak vzrostla v porovnání s dubnem loňského roku o 4,5 % na 1 656 386 korun.

Výrazné snížení úrokových sazeb hypoték pocítí především domácnosti na svých rodinných rozpočtech. Klient, který před pěti lety čerpal hypoteční úvěr ve výši jednoho milionu korun za průměrnou úrokovou sazbu, ho mohl v dubnu refinancovat (či refixovat) s průměrnou úsporou 1 411 korun měsíčně při zachování 20leté splatnosti. Ušetřil by tím na splátce přes 20 procent.

Jak dlouho může pokles úrokových sazeb ještě pokračovat?

V loňském roce úrokové sazby hypoték prohlubovaly rekordní úrovně od března do června. Nyní jsou ale již extrémně nízké a ani Česká národní banka od intervencí na měnovém trhu neuskutečnila kroky k dalšímu snižování sazeb.

„S dubnovým poklesem průměrných úrokových sazeb klesly také rozdíly mezi jednotlivými bankami, přičemž i v květnu přišla další vlna snižování sazeb. Ačkoliv banky stále přichází s nápady, jak stlačit sazby ještě níže a prostor pro další snižování vzhledem k nákladům financování je dostatečný, je možné, že k dalšímu významnému poklesu by mateřské banky již nemusely být ochotny přihlížet,“ říká Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum. \"Pětileté fixace do dvou a půl procenta již nejsou žádná rarita a jedna z bank aktuálně láká na sazby do dvou procent při dvouleté fixaci,\" dodává Josef Rajdl.

Zdroj: FINCENTRUM HYPOINDEX